در غیاب رونق خرید و فروش واحد‌های مسکونی بازار رهن و اجاره کماکان داغ است، البته در زمستان که به عنوان فصل جابجایی ها شناخته نمی‌شود شاهد فراوانی بیشتر فایل های رهن از سوی صاحب خانه ها هستیم که قدری وزنه را به سمت مستأجران سنگین تر می کند.
استاندار هرمزگان از تحقق وعده رییس جمهوری مبنی بر تعیین تکلیف اسناد مالکیتی در محلات شهر بندرعباس خبر داد و گفت: روند تعیین تکلیف اسناد مالکیتی در محلات این آغاز شده و اجرا خواهد شد.
در شرایط کنونی بازار مسکن بویژه خانه اولی ها وبر اساس توان مالی شان در شهری چون بندرعباس محدوده ی قیمتی تا ۱۵ میلیون تومان به ازای هر متر مربع جز پر تقاضا ترین هاست.
واحد های آپارتمانی زیر ۱۰۰ متری در بندرعباس جز پر تقاضا ترین ها هستند، با توجه به رکود شدید حاکم بر بازار خرید و فروش مسکن، واحدهایی که مطابقت بیشتری با بودجه ی خانوار دارند از محبوبیت بیشتری برخوردار هستند.
بررسی‌ها نشان می‌دهد، در تابستان داغ هم هنوز یخ معاملات مسکن آب نشده، این بی‌رونقی تقریبا شامل تمامی متراژ ها می‌شود اما در بزرگ متراژها با شدت بیشتر. ولی آنها که قیمت مناسب تر دارند اگر چه دیر اما به هر حال به فروش می‌روند.
با حاکم شدن رکود بر بازار خرید و فروش مسکن اکنون شاهد اقبال متقاضیان به رهن واحد های با قیمت مناسب با بودجه ی خانوار هستیم که عمدتاً در محدوده ی متراژ زیر 100 متر قابل دسترسی هستند.
در حالی که قیمت مصالح ساختمانی و مجوزها ی ساخت از یک طرف در حال رشد بالاییست، از دیگر سو قدرت خرید متقاضیان هم کاهش یافته و همچنین برخی دیگر که از تمکن مالی هم برخوردارند
در شرایطی که با رکود سنگینی در بازار خرید و فروش مسکن مواجه هستیم، بازار رهن و اجاره دارای رونق است و در این بازار هم اقبال عمومی به سمت خانه های کوچک متراژ است چرا که این دست املاک تناسب بیشتری با بودجه ی اکثر متقاضیان دارد.
در حالی که بازار مسکن روزهای رکود خود را سپری می‌کند، شاهد خروج دلالان از این بازار و ورود متقاضیان واقعی در آن هستیم، اما با وجود خروج سوداگران از این بازار ولی به علت افزایش شدید قیمت مصالح، دستمزد همچنین عوارض ساختمانی و کاهش تیراژ ساختمان سازی در کنار کاهش قدرت خرید مردم قیمت ها کاهش نیافته.
تابستان فصل جابجایی مستاجران است در حالی که این جابجایی با توجه به تورم بالای اجاره و رشد بیشتر از درآمد اغلب مستأجران، فشار های مضاعفی را براین قشر وارد کرده است.در جدول زیر قیمت پیشنهادی رهن و اجاره ی آپارتمان در برخی محلات شهر بندرعباس آمده است که در عمل ممکن است حدود ده درصد با قیمت معاملاتی و منجر به انعقاد قرارداد تفاوت داشته باشد.